以下为房屋租赁合同免费范本及核心条款解析，结合多个来源的通用模板整理而成，适用于中国大陆地区普通住宅租赁场景（非商业用途）：
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
一、房屋基本情况
1. 房屋地址： ________市________区________街道________号________室。
2. 房屋面积及配置： 建筑面积________平方米，包含设施设备：________（如家具、家电清单可另附）。
3. 用途限制： 仅限于居住，乙方不得擅自改变用途或用于非法活动。
二、租赁期限
1. 租期： 自________年________月________日至________年________月________日。
2. 续租： 租赁期满前30日，乙方需书面提出续租请求，同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1. 月租金： 人民币________元（大写：________），押金________元（押金不可抵租金）。
2. 支付时间： 按【月/季/年】支付，首次租金于交房时支付，后续租金需提前________日支付。逾期每日加收2%滞纳金，超5日未付视为违约。
3. 其他费用： 水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，入住时初始读数：水________度，电________度，燃气________度。
四、双方权利义务
1. 甲方责任：
2. 乙方责任：
五、合同解除与违约责任
1. 提前解约： 任何一方需提前30日书面通知对方，违约方需支付________元违约金（通常为1个月租金）。
2. 特殊情形： 因不可抗力（如拆迁、自然灾害）导致合同无法履行，双方免责，剩余租金按未租天数退还。
六、其他条款
1. 争议解决： 协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。
2. 合同生效： 一式两份，甲乙双方签字（盖章）后生效，各执一份。
附件清单（建议附加）
1. 房屋设施设备清单（品牌、数量、现状）。
2. 水、电、燃气初始读数记录。
3. 双方身份证/营业执照复印件。
模板下载与注意事项
1. 免费下载渠道： 可在知乎专栏、百度文库等平台搜索“房屋租赁合同模板”获取Word版本。
2. 个性化调整： 根据实际情况补充条款，如允许养宠物、转租条件等，需双方书面确认。
3. 法律合规性： 确保条款符合《民法典》第703-734条关于租赁合同的规定，避免无效条款。
如需香港或其他地区特殊版本，可参考对应法规调整模板内容。
