以下是适用于中国大陆地区的房屋租赁合同通用版模板，综合了多个标准范本的核心条款，内容简洁且符合法律规定，可根据实际情况调整使用：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：________________________
身份证号：______________________________
联系方式：______________________________
承租方（乙方）：________________________
身份证号：______________________________
联系方式：______________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________________________（具体地址及门牌号）。
2. 房屋用途：乙方承租用于________（居住/办公/商业），不得用于违法活动。
第二条 租赁期限
1. 租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若续租，乙方需提前30日书面通知甲方，并重新签订合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币______元（大写：____________），按______（月/季/年）支付。
2. 首次付款：签约时乙方支付首期租金及押金，后续租金应提前______日支付至甲方指定账户。
3. 押金：人民币______元，租赁期满或合同终止后，扣除乙方应承担费用及赔偿金后，剩余无息退还。
第四条 费用承担
1. 租赁期间产生的费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、取暖费等。
2. 乙方须按时缴纳费用，逾期导致停水停电等后果由乙方负责。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，不得进行违法活动，否则甲方有权单方解除合同并没收押金。
2. 房屋正常损耗维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条 合同解除与终止
1. 任何一方提前解除合同，需提前30日书面通知对方，违约方需支付一个月租金作为违约金。
2. 因不可抗力（如地震、拆迁等）导致合同无法履行，双方互不担责，租金按实际使用结算。
第七条 其他约定
1. 房屋交付时，甲乙双方共同确认设施清单（附后），租赁期满后乙方须恢复原状或照价赔偿。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。
2. 未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等效力。
甲方签字：__________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：__________________ 日期：______年______月______日
附件（可根据需要补充）
1. 房屋设施清单：空调______台、热水器______台、家具______件等。
2. 水/电/燃气表初始读数：水______度、电______度、燃气______立方米。
注意事项：
1. 签约前核实甲方房产证及身份证明，确认房屋无产权纠纷。
2. 建议对房屋及设施拍照留存，避免退租时争议。
3. 若需更详细条款（如装修、转租细则），可参考地方住建委发布的官方范本。
