一、申请书的撰写要点
1. 标题
直接写「农村建房申请书」或「农村宅基地和建房申请表」，居中排版。
2. 申请人信息
包括姓名、性别、年龄、身份证号、户籍地址、家庭成员情况（如配偶、子女人数）等基础信息，需与户口簿一致。
3. 申请理由
4. 建房方案
5. 附加材料
需附身份证复印件、户口簿、原宅基地权属证明、设计图纸（或提供的标准户型图）、村委会初审意见等。
二、参考模板（2025年适用）
农村建房申请书
XX县XX镇土地规划和住房建设管理办公室：
申请人：XXX，性别X，身份证号XXXXXXXX，XX镇XX村XX组村民，家庭人口X人。现因以下原因申请新建住房：
1. 现有住房问题
现居住房屋为1985年所建砖木结构平房，面积XX平方米，墙体多处裂缝，屋顶瓦片破损严重，雨季漏水频发，经鉴定属D级危房，存在安全隐患。
2. 家庭居住需求
长子（XX岁）已到婚龄，现有住房仅X间，人均居住面积不足X平方米，无法满足子女分户及基本生活需要。
3. 建房规划
4. 经济承诺
自筹资金XX万元，承诺按规划施工，竣工后拆除旧房并复垦，接受全过程监管。
附：
① 身份证及户口簿复印件；
② 原宅基地使用权证明；
③ 危房鉴定报告；
④ 建房设计图纸。
申请人：XXX
2025年XX月XX日
三、注意事项
1. 政策合规性
2. 审批流程
提交申请→村委会初审公示→乡镇联审（自然资源、农业、住建等部门）→核发《宅基地批准书》和《规划许可证》→开工验线→竣工验收。
3. 时效性
取得审批后2年内需开工，逾期需重新申请；竣工后90日内申请不动产登记。
如需进一步细化，可参考当地提供的标准化申请表（如农业农村部统一模板），或咨询乡镇宅基地管理窗口获取最新要求。
