以下是2025年最新房屋租赁合同模板的要点及免费电子版获取途径，结合多地区官方范本整理，供房东与租客参考：
一、核心条款内容
1. 房屋基本信息
需明确房屋地址、面积、结构及附属设施清单（如家具、家电品牌及数量）。
2. 租赁期限与租金
3. 费用分担
水、电、燃气、物业、取暖等费用通常由租客承担，需列明缴费方式。
4. 维修责任
5. 违约与解约
二、免费电子版模板获取途径
1. 官方示范文本
2. 实用模板示例
3. 下载渠道
三、使用注意事项
1. 验证房产证明：要求房东提供产权证或授权书，避免二房东纠纷。
2. 明确费用明细：记录水电表初始数值，约定物业费分担比例。
3. 设施检查留存：拍照或视频记录房屋交付状态，作为退租依据。
4. 电子签署效力：使用可靠电子签名平台（如腾讯电子签）确保法律效力。
四、模板推荐
1. 《房屋租赁合同》（国家市监总局版）：条款全面，适合长期租赁。
2. 《广州市住房租赁合同》：含设施交割清单，适合南方城市。
3. 《香港住宅租赁合同》：中英文双语，明确押金处理规则。
用户可根据需求选择对应模板，建议优先使用地方住建部门发布的版本以确保合规性。如需具体文件，可访问地方政务服务平台或联系当地房管部门获取最新电子版。
