工程承包合同协议书模板—工地合同协议书怎么写

admin212025-06-13 03:00:02

以下是工程承包合同协议书的通用模板框架及核心条款撰写要点,结合了《民法典》《建筑法》及行业通用范本,适用于建筑工程、劳务分包等场景:

工程承包合同协议书模板

甲方(发包方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

联系方式:____________________

乙方(承包方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

联系方式:____________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方就以下工程承包事项协商一致,签订本合同:

一、工程概况

1. 工程名称:________________________

2. 工程地点:________________________

3. 工程内容:________________________(如土建施工、水电安装、钢筋绑扎等具体范围)。

4. 承包方式:□包工包料 / □包工不包料 / □其他:________(需明确材料供应责任)。

二、合同工期

1. 开工日期:______年______月______日

2. 竣工日期:______年______月______日

3. 工期延误责任

  • 因甲方原因(如未按时提供材料、图纸变更)导致延误,工期顺延,并赔偿乙方损失。
  • 因乙方原因(如施工组织不力)导致延误,每逾期一日按合同总价______%支付违约金。
  • 三、质量标准及验收

    1. 质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300),达到______(合格/优良)等级。

    2. 验收程序

  • 隐蔽工程需提前24小时通知甲方验收,验收合格后方可继续施工。
  • 竣工验收后,乙方提交完整施工资料,甲方在______日内组织验收。
  • 四、合同价款与支付方式

    1. 合同总价:人民币(大写)__________元(¥______)。

    2. 付款方式

  • 预付款:合同签订后支付______%;
  • 进度款:按月完成工程量的______%支付;
  • 结算款:竣工验收合格后支付至总价的______%,余款作为质保金,期满无质量问题后结清。
  • 五、双方权利义务

    甲方责任

    1. 提供施工场地、图纸及技术资料,办理施工许可证等手续。

    2. 按约定支付工程款,逾期支付按日______%支付违约金。

    乙方责任

    1. 严格按照图纸及规范施工,确保工程质量和安全,承担施工期间的安全事故责任(不可抗力除外)。

    2. 不得转包或违法分包,否则甲方有权解除合同并索赔。

    工程承包合同协议书模板—工地合同协议书怎么写

    六、安全文明施工

    1. 乙方需遵守安全生产法规,配备安全防护设施,承担因违规操作导致的安全事故责任。

    2. 施工期间需采取环保措施,减少噪音、粉尘污染,否则承担整改费用。

    七、违约责任

    1. 甲方违约:未按时付款或提供施工条件,赔偿乙方停工损失,工期顺延。

    2. 乙方违约:质量不达标需无偿返工,逾期竣工按日支付违约金,严重违约时甲方可解除合同。

    八、争议解决

    因合同履行发生争议,双方协商解决;协商不成,提交______(工程所在地)仲裁委员会仲裁/人民法院诉讼。

    九、其他条款

    1. 质保期:工程验收合格后______年,质保期内乙方负责免费维修。

    2. 合同生效:自双方签字盖章之日起生效,一式______份,甲乙双方各执______份。

    甲方(盖章):

    法定代表人/授权代表签字:________________

    日期:______年______月______日

    乙方(盖章):

    法定代表人/授权代表签字:________________

    日期:______年______月______日

    注意事项

    1. 法律依据:合同内容需符合《民法典》第18章(建设工程合同)及《建筑法》相关规定。

    2. 条款细化:根据项目类型补充专用条款,如分包管理、材料品牌要求等。

    3. 风险规避:明确工程量变更、不可抗力、保险等条款,参考《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)。

    如需完整模板或针对特定工程类型的补充条款(如EPC总承包、劳务分包),可进一步参考住建部发布的示范文本。

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