以下是工程承包合同书范本及承包协议合同的核心要点和模板框架，综合多份标准合同模板整理而成，适用于建筑工程、施工承包等场景：
工程承包合同书范本核心条款
一、合同双方
甲方（发包方）： 全称、地址、法定代表人
乙方（承包方）： 全称、地址、法定代表人
法律依据： 《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等。
二、工程概况
1. 工程名称： 明确项目名称（如“XX小区建设工程”）。
2. 工程地点： 具体施工地址。
3. 工程内容： 施工范围（如土建、水电安装、装修等）。
4. 工程规模： 建筑面积、结构形式等。
5. 资金来源： 拨款/自筹资金等。
三、承包方式及范围
1. 承包方式： 包工包料/包清工/总价包干等。
2. 承包范围：
四、工期要求
1. 开工日期： 以甲方书面通知为准。
2. 竣工日期： 总日历天数（如180天）。
3. 延期责任： 因乙方原因导致工期延误，按每日合同总价0.5%支付违约金；不可抗力顺延。
五、质量标准
1. 质量等级： 合格/优良，符合国家施工验收规范。
2. 验收标准： 按设计图纸及行业标准执行。
3. 质量保证金： 合同总价的3%-5%，竣工验收后无质量问题退还。
六、合同价款及支付
1. 合同总价： 人民币（大写）____元，含税。
2. 付款方式：
七、双方责任
甲方责任：
乙方责任：
八、安全与文明施工
1. 安全责任： 乙方需为施工人员购买意外险，承担施工期间安全事故的经济及法律责任。
2. 文明施工： 材料堆放整齐，工完场清，接受甲方及监管部门检查。
九、违约责任
1. 甲方违约： 逾期付款按日0.1%支付违约金，超过30日乙方可停工。
2. 乙方违约： 质量不达标需无偿返工，逾期竣工按日0.5%支付违约金。
十、争议解决
协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
承包协议合同范本（简化版）
甲方： ____________________
乙方： ____________________
第一条 工程内容
乙方承包甲方位于______的______工程，具体包括：____________________。
第二条 承包方式
□ 包工包料 □ 包清工，总价______元（大写：____________）。
第三条 工期
自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
第四条 付款方式
1. 签订合同后预付____%；
2. 进度款按____%支付；
3. 验收合格后付至____%，质保金____%一年后支付。
第五条 质量与安全
1. 乙方按国家规范施工，承担质量责任；
2. 施工安全由乙方负责，甲方监督。
第六条 其他条款
1. 乙方不得转包工程；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方（盖章）： ________
乙方（盖章）： ________
日期： ____年____月____日
注意事项
1. 法律合规性： 根据项目类型补充专项条款（如环保要求、消防验收等）。
2. 附件清单： 包括施工图纸、材料清单、安全责任书等。
3. 专业审核： 建议由法律顾问或专业机构审核合同条款，避免漏洞。
完整模板可参考国家住建部发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），或根据具体项目调整条款。
