以下是一份适用于个人房东的房屋租赁合同模板，结合了多个可靠来源的关键条款，可供免费参考使用。建议根据实际情况调整内容，并在签署前咨询法律专业人士确认合法性。
个人房屋租赁合同
出租方（甲方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：____________________
承租方（乙方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：____________________
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，户型_________室_________厅_________卫。
3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权/使用权（房产证号：_________）。
第二条 租赁用途及期限
1. 用途：乙方承租房屋仅用于_________（居住/办公），不得擅自改变用途或用于非法活动。
2. 租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3. 续租：租赁期满后，乙方需提前30日书面通知甲方是否续租，租金及条款另行协商。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：人民币_________元（大写：_________），租金按_________（月/季/年）支付。
2. 支付时间：乙方应于每期首日前支付租金，逾期超过15日视为违约，甲方有权解除合同。
3. 押金：乙方需支付押金_________元，租赁期满后扣除欠费及赔偿金后无息退还。
第四条 费用承担
1. 乙方承担费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业费、卫生费等日常使用费用。
2. 甲方承担费用：房屋结构维修费、供暖费（如有）。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方责任：
2. 甲方责任：
第六条 合同解除与违约责任
1. 甲方可解除合同的情形：
2. 乙方可解除合同的情形：
3. 违约金：违约方需向守约方支付_________元违约金，若损失超过违约金，需另行赔偿。
第七条 其他约定
1. 合同生效：双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字）：
日期：_________年_________月_________日
附件
注意事项
1. 法律依据：合同需符合《中华人民共和国民法典》相关规定，明确双方权利义务。
2. 地区差异：部分条款（如物业费承担）可能因地区政策调整，建议参考当地示范文本。
3. 模板下载：可通过法大大、百度文库等平台获取电子版模板（如网页15、27提供的链接）。
如需更详细条款（如转租、装修规定），可参考网页15和网页61中的补充内容，或直接下载完整模板。
