根据各地政策文件，居家养老实施方案主要包括以下核心内容：
1. 政策目标
重点人群覆盖：优先保障特殊困难老年人（如低保、特困、残疾、高龄等），逐步扩大到一般老年家庭。
时间规划：2025年多地将居家适老化改造纳入超长期国债支持范围，持续推进至“十四五”末期。
2. 实施对象
优先群体：分散供养特困人员、建档立卡贫困人口、残疾老年人等。
扩展范围：部分地区（如江苏、浙江）将常住60周岁及以上老年人纳入补贴范围，不限户籍。
3. 实施流程
申请与审核：老年人通过线上平台（如“浙里办”“苏服办”）或线下社区提交材料，经街道、民政部门审核后确定资格。
改造执行：由采购或遴选的适老化企业入户评估，制定个性化方案并施工，完成后需验收合格。
4. 补贴标准
比例与限额：多数地区补贴比例为30%，单户最高补贴1.5万—2万元（如江苏、浙江）；上海对特殊困难家庭补贴比例更高。
资金来源：中央超长期国债支持为主，地方财政配套。
5. 配套措施
产业培育：推动智能家居、康复辅具等适老化产品研发，鼓励企业参与改造服务。
监管机制：严查价格虚高、骗补套补行为，要求企业公开承诺价格并接受全流程监督。
二、居家适老化改造主要项目
各地改造内容围绕安全性、便利性和舒适性展开，具体包括以下分类：
（一）建筑硬件改造
1. 地面处理：防滑地砖/地胶铺设、消除高低差、平整硬化。
2. 无障碍设施：加装坡道、拓宽门洞（≥85cm）、移除门槛。
（二）卫浴与厨房改造
1. 卫生间：安装扶手、防滑垫、助浴椅；推行“浴改淋”标准化套餐（拆除浴缸、增设淋浴设备）。
2. 厨房：适老橱柜（高度可调）、防滑地砖、自动熄火燃气灶、烟雾报警器。
（三）家具与辅助设备适配
1. 家具调整：低矮稳固家具、防撞护角、换鞋凳、中部储物柜。
2. 辅具适配：手杖、助行器、轮椅、智能护理床等。
（四）智能化改造
1. 安全监测：一键呼叫装置、燃气泄漏报警器、跌倒监测传感器。
2. 智能家居：声控照明、自动感应夜灯、远程监控系统。
（五）公共区域改造
1. 社区设施：老旧小区加装电梯、公共通道无障碍化。
2. 适老环境：楼梯扶手加固、增设休息座椅。
三、典型地区政策亮点
浙江：线上“浙里康养”平台支持全流程申请，补贴产品目录扩展至70类，单件最高补贴3000元。
江苏：每户最高补贴1.5万元，允许已享受补贴家庭再次申请非重复项目。
上海：非困难家庭可享30%补贴（最高3000元），线上申请实现“立减直补”。
四、注意事项
申请材料：需提供身份证、房产证明或租赁协议，部分需房主授权。
限制条件：同一房屋不得重复享受适老化改造与其他家装补贴政策。
实施建议：优先选择认证的服务商，结合老年人实际需求选择改造套餐。
建议通过当地民政部门或官方平台（如“上海市居家环境适老改造服务平台”）获取具体政策细则及申请入口。
